上海租赁公共租赁住房提取住房公积金支付房租指南

上海租赁公共租赁住房提取住房公积金支付房租指南

一、适用范围：

申请人租赁公共租赁住房符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用：

（一）申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月;

（二）申请人及配偶按照本市关于公共租赁住房准入条件等相关法规，租赁已纳入本市主管部门公共租赁住房网上签约系统管理的公共租赁住房并按相关法规办妥租赁备案;

（三）申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托;

（四）申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;

（五）申请人的租赁行为应符合本市房屋租赁相关相关法规;

（六）无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁，同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。

如申请人的配偶参与提取，也应符合提取条件。

二、

1、线上渠道申请：

申请人线上渠道申请委托逐月提取的，按网上申请流程，据实提供身份信息、住房公积金账户信息、婚姻信息、租赁提取金额、银行卡信息和手机号码等申请信息;

2、市公积金中心管理中心业务网点申请：

职工应持以下资料办理提取申请手续，并据实提供婚姻状况、租赁提取金额、手机号码等信息：

（1）申请人的身份证件原件;

（2）本人名下的中资银行借记卡（建议携带银行一类账户借记卡）;

（3）如申请人配偶同时参与提取的，配偶本人也应当提供上述材料，还应当提供与申请人的关系证明材料原件。

三、服务方式：

线下：

上海市公积金管理中心业务网点。

线上：

上海住房公积金网、“上海公积金”手机客户端。

1、委托逐月提取：委托自申请提取住房公积金之时起计算，在房屋租赁合同有效期内逐月提取住房公积金支付公租房租金的，职工本人可在房屋租赁合同有效期内通过市公积金中心线上渠道（包括住房公积金网、手机APP“上海公积金”）提交申请信息或前往上海市公积金管理中心业务网点提交申请材料。

2、补充提取：已支付租赁费用申请补充提取住房公积金支付公租房租金的，职工本人可前往上海市公积金管理中心业务网点提交申请材料。

四、办理时限：

申请人提供申请资料或信息齐全的，市公积金中心应当自受理申请之日起三个工作日内（对申请人住房持有状况、住房租赁信息、婚姻信息进行核验所需的时间不计算在内），做出准予提取或者不准提取的，并告知申请人。如对申请人提供的申请资料有疑义的，可要求申请人进一步提供其他有效证明资料。

五、注意事项：

1、配偶参与申请提取住房公积金支付房租的，应一次性集中办理提取手续;

2、申请人申请委托逐月提取的，应在房屋租赁合同有效期内提交申请。

委托逐月提取的，将按月发起审核，审核通过的，提取资金在租赁合同有效期内按月进行支付;

（1）每月上半月（每月15日17：00前）完成受理的，当月提取资金在当月月末前自动从申请人本人住房公积金账户转入申请人指定的本人名下银行借记卡账户内;每月下半月（每月15日17：00后）完成受理的，当月不予支付，次月提取资金在次月月末前自动从申请人本人住房公积金账户转入申请人指定的本人名下银行借记卡账户内。

（2）在申请人申请提取时间段（该时间段最长为合同有效期）内，每月由市公积金中心自动审核通过后，当月的申请提取资金在当月月末前自动转入申请人指定的本人名下银行借记卡账户内。首月或末月租赁时间不足15天的，当月不予支付。

（3）租赁提取业务生效期间内，每月市公积金中心在转账发起前进行自动审核。若租赁合同提前终止的，将自动终止提取委托，终止当月租赁时间不足15天的，当月不予支付。

（4）提取转账发起时，如遇申请人住房公积金账户内的存储余额不足的，提取转账中止，当月不予支付。

3、申请人申请补充提取住房公积金支付公租房租金的，最晚不得超过房屋租赁合同终止后六个月内提交申请。

申请人的补充提取申请经审核通过的，提取资金一次性从申请人本人住房公积金账户转入申请人指定的本人名下银行借记卡账户内。

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