组合贷款是一起放款还是各自放款？是公积金先下来还是商贷先下来

组合贷款是一起放款还是各自放款?

组合贷款一般是各自放款的，并且在一般情况下，都是公积金贷款放款以后商业贷款才会放款，另外借款人偿还公积金贷款与商业贷款的日期也可能会不一样，这一点也需要借款人注意。

正因为组合贷款是分开放款，所以贷款人在以后想提前还房贷，除了一次性结清外，还可以选择先结清公积金贷款或者是先结清商业贷款的那一部分，一般我们都会选择先结清商业贷款，毕竟商业贷款的利息比较高。

由于组合贷款涉及的机构比较多，而且办理手续也比较复杂，所以组合贷款的放款时间就会比较长，一般需要几个月的时间，借款人需要耐心等待。

组合贷是公积金先下来还是商贷先下来?

一般来说由于住房公积金贷款属于福利性贷款，审批的速度比较慢，流程多，并且公积金贷款申请的人数比较多，可能存在排队等待的情况，因此在大部分情况下住房公积金贷款的放款时间会晚于商业贷款放款时间。

不过如果遇到特殊情况，例如商业贷款缩紧了房贷额度，申请受到控制，那么这种情况就可能出现公积金贷款已经放款了，但是商业贷款还未放款的情况。虽然公积金贷款和商业贷款的下款时间可能不同，但是还款时间一般是相同的，借款人需要按照合同约定按时偿还欠款。

组合贷款放款时间会比较长，一般需要几个月的时间，它是房贷里办理时间最长的，毕竟公积金贷款和商业贷款的办理流程要同时进行，再加上其他因素的影响，就会延长房贷的审批时间。

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