成都公积金在重庆贷款买房需要满足什么条件？

成都公积金在重庆贷款买房需要满足什么条件？

一手房：

缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：

（一）单位在职职工住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住房公积金，灵活就业缴存人已履行《重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》约定的义务;

（二）具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿;

（三）征信情况良好，符合市住房公积金中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期（含）以上或累计逾期6期（含）以上，到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天（含）以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期的，在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，不予通过贷款审批;

（四）有在本市城镇购买自住住房的真实交易行为，具备符合相关法律有效的购房合同;

（五）同意用所购住房作为贷款抵押担保;

（六）家庭购买首套住房，具有不低于所购房屋价格20%以上的自筹购房资金;家庭购买第二套住房，具有不低于所购房屋价格30%以上的自筹购房资金，多子女家庭具有不低于购买房屋价格25%以上的自筹购房资金。

（七）借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额;

（八）市住房公积金中心相关法规的其他条件。

二手房：

缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：

（一）单位在职职工住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住房公积金，灵活就业缴存人已履行《重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》约定的义务;

（二）具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿;

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