淮安商品住房公积金贷款办理条件是什么

淮安商品住房公积金贷款申请条件

购买商品住房申请住房公积金贷款时，应当同时符合下列条件：

1.具有符合相关法律有效的购房合同;

2.具有购买住房一定比例首付款;

3.具有稳定的职业、经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用良好;

4.提供公积金中心认可的担保方式。

淮安商品住房公积金贷款申请材料：

申请住房公积金商品住房贷款时，借款人、共同借款人应当提供下列材料原件：

1.居民身份证、户口簿、结婚证;

2.个人信用报告;

3.商品房买卖合同;

4.增值税普通发票。

表单填写：填写住房公积金个人住房贷款申请表。

【拓展内容】

公积金贷款逾期罚息怎么收

公积金贷款还款过程中，部分职工因未能按时还款造成逾期，会产生逾期贷款罚息。那么罚息是如何计算的呢？举例说明，职工约定还款日为每月20日，如果20日未能足额偿还公积金贷款本息，公积金中心将每天对未偿还部分进行扣款，并给予8天罚息宽限期，也就是在28日之前归还的金额都是不计算罚息的，29日仍未偿还的贷款本息将转为逾期贷款，并从21日开始收取罚息。罚息利率为住房公积金贷款利率的1.5倍。

公积金贷款还款常见问题——提前部分还款后的首期月还款额

住房公积金贷款还款过程中职工办理了提前部分还款，同时调整了还款计划，还款计划变更后的首期还款的利息计算是按变更后实际天数计算的，因此首期的实际还款额会有所减少。变更还款计划后的第二期及以后的月还款额恢复正常。

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