2023淮安商品住房公积金贷款办理指南

申请主体：在本市区域内连续、足额缴存住房公积金6个月以上且具有完全民事行为能力的缴存职工。

申请方式：向购房地公积金中心服务窗口办理住房公积金贷款申请。

受理时间：工作日。

办理条件：购买商品住房申请住房公积金贷款时，应当同时符合下列条件：

1.具有符合相关法律有效的购房合同;

2.具有购买住房一定比例首付款;

3.具有稳定的职业、经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用良好;

4.提供公积金中心认可的担保方式。

申请材料：申请住房公积金商品住房贷款时，借款人、共同借款人应当提供下列材料原件：

1.居民身份证、户口簿、结婚证;

2.个人信用报告;

3.商品房买卖合同;

4.增值税普通发票。

表单填写：填写住房公积金个人住房贷款申请表。

办理时限：5个工作日。

收费情况：本事项不收费。

办理流程：现场申请→贷款受理→贷款审批→签订合同→抵押登记→贷款发放。

有关说明：申请住房公积金贷款时应当提供本人的I类银行借记卡账户（工行、建行）作为委托贷款银行扣款的还款账户。

特别提醒：所购商品住房应在住房公积金贷款签约楼盘范围之内，并在商品房买卖合同签订之日起6个月之内或商品买卖合同约定的房屋交付日期之前提出贷款申请。同一购房行为只能申请一次住房公积金贷款。已办理住房公积金贷款且未结清的，不得再次申请住房公积金贷款。住房公积金贷款不支持购买第三套及以上住房。

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