北京公积金贷款利率是多少？需要考虑的因素有哪些？(2)

（2）拟申请的贷款期限应符合北京住房公积金管理中心关于贷款期限的要求；

（3）目前每缴存一年可贷10万元，不足一年的按一年计算；

（4）在保证借款申请人基本生活费用的前提下，按等额本息还款法计算的月均还款额不得超过申请人月收入60%，基本生活费会随方案调整而变化。

（5）购买二手住房申请住房公积金个人住房贷款的，贷款额度不能超过二手住房最高可抵押价值。

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