毕节市住房公积金缴存及提取使用方法(2)

问什么是住房公积金贷款委扣？

住房公积金贷款委扣即委托扣款，是公积金中心为减轻借款人还款压力而推出的惠民方法，需要借款人与公积金中心签订委扣协议，协议生效后，公积金中心根据约定，按照借款人委托每月从借款人公积金账户划扣金额用于归还借款人公积金贷款本息。

问签订公积金贷款委扣需要什么条件？

签订公积金贷款委扣须满足以下条件：

（1）通过约定的还款银行卡归还公积金贷款成功;

（2）借款人夫妻双方至少一方公积金账户处于正常状态。

注意：

主借人公积金余额不足以归还当月公积金还款额时，划扣共同借款人的公积金余额补足，如果两个人的公积金账户余额相加不足一个月的还款金额，则全额从约定的还款银行卡划扣，委扣期间，为防止公积金账户余额不足产生逾期，借款人应在约定的还款银行卡至少保留足够归还一期公积金贷款的金额。

问如何办理公积金贷款提前还款？

公积金贷款发放后，通过约定的还款银行卡归还公积金贷款成功，即可通过毕节市住房公积金网上办事大厅、微信小程序、支付宝小程序、公积金APP、公积金窗口等渠道申请办理提前还款业务，提前还款有银行卡转账和公积金余额还款两种方式，如果选择银行卡转账还款，需要在约定的还款银行卡上存足申请提前还款的金额。

问什么是毕节市住房公积异地贷款？

是指属于毕节市户籍并在毕节市区域范围外正常缴存住房公积金的职工，在毕节市区域范围内购买普通商品房、经济适用房、二手普通自住住房时，向毕节市住房公积金管理中心申请办理的住房公积金贷款。

问毕节市住房公积金异地贷款的借款人，是否可以向毕节市住房公积金管理中心申请办理委扣业务？

因借款人住房公积金缴存地不在毕节市住房公积金管理中心管辖范围内，故不能向毕节市住房公积金管理中心申请办理委扣业务。

问毕节市住房公积金缴存职工能否委托毕节市住房公积金管理中心办理约定按月提取住房公积金用于偿还毕节市区域外的异地个人住房商业贷款？

若所购住房位于委托人或配偶住房公积金缴存地或户籍地的，且该住房贷款商业银行已与毕节市住房公积金管理中心实现数据共享的可以申请办理。目前支持建设银行、工商银行、邮储银行、贵阳银行的商业住房贷款按月约定提龋

问能否向毕节市住房公积管理中心申请提取一年以上还贷金额用于偿还个人住房商业贷款？

能。提取一年以上还贷金额需要贷款银行出具同意提前还款证明，并在提取时签订承诺书，提前还款业务办结后15日内将还款入账凭证返回公积金中心录入系统。若挪作他用，毕节市住房公积金管理中心将追回该笔提取资金，并对当事人按照骗提相关规则处理。注：该套住房须位于申请人或配偶住房公积金缴存地或户籍地。

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