公积金到底该怎么用？如何用公积金贷款省钱？(2)

第二：公积金贷款最高上限只有50万，但是一套房的价格远远高于50万。这样就出现了组合贷款。

先用公积金贷款50万，剩下的部分再用商贷，这叫作组合贷款。

第三：如果你已经买了房子，没有用公积金去贷款，那么公积金缴存余额是可以取出来的。提取公积金的方法有很多种，比如装修、租房等。最常见的就是支付宝里面去提龋到时候甚至给子女买房都可以提取出来。

第四：如果你要用公积金贷款，那么贷款之前，千万不要提取公积金。否则会影响你的公积金贷款审批额度。那些首付不够，想提取公积金做首付的人，你可以去亲戚朋友借点，买完后公积金提取出来再还他们，这样才稳妥。

第五：公积金和商贷是两回事。每个月的还款是从商贷银行卡上扣钱。不会从公积金直接扣钱。每个月，需要你手动把公积金上的钱转到商贷卡上。不过这点需要注意，否则可能会造成还款逾期，对您的信用会产生不好的影响。

第六：如果您买房的目的，是临时投资或者临时过渡。利率那么低，如果你只享用几年，相当于白白浪费了一次机会，用在长期持有的房产上。

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