个人房贷利率重新定价了！2024湖北咸宁如何选择重定价周期比较好？(2)

本月起，事关银行商业个人贷款利率调整时间

2024年11月银行商业个人贷款利率调整周期新变化了，现在房贷利率三个月就能调整！

重新定价周期的长短怎么选择最划算？

在降息周期，比如当下，选择的定价周期越短，则越快可以享受重新定价带来的低利率，从而减少月供。但如果在加息周期，则相反。定价周期越短，则意味着要更快跟着加息提高利率，也将更早承担LPR上调增加的利息支出。

需要特别提醒的是，个人住房贷款合同期限普遍较长，合同期内，可能会经历不同的利率周期。而在整个贷款合同存续期内，重定价周期只能变更一次，变更后不可撤销。

重新定价周期最短缩短为3个月，原本市民需要等1年才迎来房贷利率的调整，如今最短三个月就可以调整。举例而言，市民小美的重新定价日为每年的9月1日，原本要等到明年的这个时候，才能享受到新规带来的优惠，但申请重定价周期为3个月，那么意味着到明年的2月1日，她的贷款就能重新定价了。

目前LPR利率处于下行通道，重新定价周期的缩短，意味着小美将更快享受到利率重新定价的好处。

重定价周期的有几个时间？

11月1日起，个人住房贷款的借贷双方可协商调整加点幅度，也可协商调整重定价周期，重定价周期可为按年、按半年、按季度等。

注：实际利率及调整方式以银行合同为准。

总的来说，这次六大银行实施的房贷新机制无疑是一个重要的里程碑。它不仅让房贷利率更加灵活和市场化，也让广大贷款人有了更多的选择和机会来调整自己的房贷利率。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

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