沈阳住房公积金贷款缩短还款年限指南

本指南适用于公积金贷款(含组合贷款)，并且做过部分提前还款的借款人(组合贷款商业部分已还清)，通过缩短还款年限，使公积金贷款月还款额保持合理水平的特殊业务。

★缩短还款年限的条件

借款人必须同时符合以下四个条件才可以办理缩短还款年限业务：

1、借款人需履行还款义务一年以上;

2、借款人当年需办理提前部分还款业务，每次还款额度不低于贷款余额的10%且大于等于10000元。

3、借款人无累计3期以上住房公积金个人贷款逾期记录;

4、缩期试算后，新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。

★受理此业务约定的原则

1、缩短还款年限后,按照新的贷款总年限执行对应年限档次利率。如遇法定利率调整，于下年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率规定，当年不做调整。

2、在还款期内可以办理2次缩短还款年限业务。通过贷款额度计算公式，确定新的还款年限。

★应提供要件

1、借款人身份证原件及复印件一份

2、原借款合同及借据

★办理程序

符合条件的借款人持本人身份证、原借款合同或借据，到原办理贷款的管理部申请办理缩短还款年限业务。其中2005年8月15日以前在工、建行放款的借款人到和平管理部办理，除工、建两行外在其它银行放款的借款人到沈河管理部办理。

以上内容如有变化，以最新实行政策为准。

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