无锡限购升级：外地户籍购房需2年社保或个税证明 提高首付门槛

9月25日，无锡市人民政府办公室发布文件称，将调整限购政策，进一步稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。

文件表示，将调整梁溪区、滨湖区(不含马山)、新吴区(不含鸿山)、惠山新城、锡东新城范围内限购政策。暂停向已拥有2套及以上住房的无锡市户籍居民家庭出售新建商品住房；继续暂停向已拥有1套及以上住房的非无锡市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

非无锡市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年(含)以上的缴纳社会保险或个人所得税证明(对依据省、市有关人才政策引进的非无锡市户籍高层次人才除外).

同时，无锡将调整公积金贷款政策。支持合理住房需求，市区首次公积金贷款首付仍按不低于20%执行，第二次公积金贷款，首付比例提高至不低于房屋总价的40%。

文件称要加大定销(限价)商品房筹集力度。无锡年内将筹集不少于200万平方米定销(限价)商品房等低价房源，进一步优化商品住房供应结构，满足市民合理住房需求。

另外，无锡还将坚决打击房地产开发企业、中介机构各类违法违规行为；加大金融监管力度，防止消费资金通过现金分期、消费贷等非正常渠道进入房地产领域。

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