解读成都公积金贷款新政两大亮点

    成都公积金中心提醒，7月是公积金提取高峰，到城南大厅办理业务更快捷

    今年，成都公积金中心为缴存职工结息7.65亿元，同比增长15.91%。此外，据成都公积金中心透露，从7月10日起，公积金贷款业务办理将正式执行两项调整：办理住房公积金贷款时，房屋登记信息的认定范围将从购房所在地扩大至成都全域，还贷收入比将由50%调整为70%。

    昨日，记者从成都公积金中心获悉，成都市2013年度住房公积金结息已经完成，共结息7.65亿元。即日起，职工可通过七种方式查询自己的住房公积金账户余额。

    同时，成都公积金中心提醒大家：7月起，住房公积金提取高峰来临，建议职工到城南服务网点办理提取业务。

    七种方式可查询公积金账户余额

    成都公积金中心相关负责人向记者透露，这7.65亿元的利息已经分别记入每位住房公积金缴存职工的个人账户内了，一共有七种方式可以查询。

    其中，没有办理成都住房公积金联名卡的职工，可以持个人身份证到公积金中心柜台查询。

    此外，持有联名卡的职工，可以通过登录成都公积金中心官方网站（www.cdzfgjj.gov.cn）、联名卡发卡银行自动柜员机和多媒体终端机、拨打服务热线96319、蓉城邮电子邮件系统定制（www. rcmail.cn）、成都通便民查询系统（成都现代公众多媒体信息亭）、住房公积金短信服务平台“106350000036”定制的方式查询。

    上述负责人介绍道，住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起，就按照国家规定的利率计算利息。其中，当年归集的住房公积金按活期存款利率计算，上年度结转的按3个月整存整取利率计算。

    公积金结息周期为7月1日到次年的6月30日。每年6月30日为住房公积金的结息日，结息后本息自动转存。今年，成都公积金中心为缴存职工结息7.65亿元，同比增长15.91%。

    房屋登记信息认定范围扩至成都全域

    上述负责人提醒道：“每年结息后，前来办理提取业务的职工都比较多，使7月成为了公积金提取高峰期。如果大家不想在后子门大厅‘打挤’，我们建议职工到城南大厅办理业务。城南大厅位于高新区孵化园的德商国际。”

    记者了解到，今年开始运营的住房公积金城南服务大厅，目前业务量相对较小，职工到城南办理业务，可以减少不少排队等候的时间。

    此外，前往城南大厅也非常方便，职工可以乘坐地铁一号线，在“孵化园站”下车即可。

    同时，该负责人还提醒，从7月10日起，住房公积金贷款业务办理将正式执行两项调整：第一，房屋登记信息的认定范围将从购房所在地扩大至成都全域，也即是说，借款人房屋套数的认定，参考范围将从以前的购房地（比如主城区、双流、金堂等）扩展至成都全域，这将影响购房者在申请公积金贷款时的利率和首付成数。例如7月10日以后，如果借款人在双流已有一套住房，再在成都全域任何地方购房，将被认定为二套房。

    第二，还贷收入比将由50%调整为70%。这意味着，对借款人家庭月平均收入的要求相应降低。

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