2014年一季度扬州住房公积金运行分析报告

昨日出炉的2014年一季度扬州住房公积金运行分析报告显示，一季度公积金归集金额稳步增长，提取还贷同比减少，贷款发放趋稳且有小幅下降，贷款积压现象减少。

归集金额刷新历史

一季度首次突破10亿元

全市1-3月累计归集住房公积金10.07亿元，同比增加1.27亿元，增长14.5%，为历年同期最高，完成年度目标计划28.7%。截至3月底，全市住房公积金累计归集243.17亿元，归集余额115.43亿元，比上半年末净增加5.16亿元。《报告》还披露，全市1-3月累计新增归集人数16498人，较去年同期增加2085人，截至3月底，全市开户缴存职工人数681915人，比上年末净增加9059人。

【解读】

市住房公积金管理中心业务处处长徐建国分析，在正常汇缴率较高及缴存人数增加等因素的影响下，我市公积金归集额同比大幅增长，归集额首次突破10亿元还是首次。

私企缴存积极性高

新增“非公”职工占八成

《报告》显示，全市1-3月共计新增归集单位246个，截至3月底，全市实际缴存单位数11914个，比上年末净增加139个。记者了解到，1-3月，新增扩面人数较多的行业分别是：机关事业单位和非公企业。

1-3月，全市100人以上重点企业开户12家，新增非公企业职工13061人，占一季度归集人数的81.0%。

【解读】

“这主要是由于近年来我市不断加大住房公积金制度覆盖面，加大创新宣传手段，普及公积金法律知识，力促非公企业开户建制密不可分。这表明我市非公企业为职工缴纳公积金的热情在提高。”徐建国分析。

“等贷”压力缓解

贷款积压现象大为减少

《报告》显示，2013年12月当期贷款比为82.2%，今年1月为76.1%，2月为72.0%，3月为70.0%，贷款占比不断下降，当期贷款发放逐渐回归常态。

【解读】

“自去年3月起，受‘国五条’等政策和市场多种因素影响，我市房产交易量成倍增长，公积金贷款在临时性约束机制下个贷比仍屡创新高。不过今年以来，公积金贷款紧张状况得到有效缓解。”徐建国告诉记者，目前申请和排队等候职工人数已减少，已审批即将放贷的积压资金，周期也在可控范围内，贷款积压现象减少。

“流入”超过“流出”

资金净流出态势扭转

受提取政策和公积金贷款紧张态势缓解影响，1-3月，全市累计提取住房公积金4.91亿元，较上年同期减少5142万元，下降9.5%。截至3月底，全市累计提取住房公积金127.74亿元，资金结余13.44亿元，一季度公积金提取额下降明显，全市结余资金得到缓慢增长。

一季度，全市住房公积金资金流入12.63亿元，全市住房公积金资金流出11.96亿元，合计资金净流入0.66亿元，扭转了2013年全年资金净流出的态势，资金流动由流出转为流入。

【解读】

徐建国表示，这主要受到了贷款发放量下降、暂停“又提又贷”及房屋交易量下行影响；而资金归集量的平稳增长，带来大量现金流，抵消了公积金的流出压力。

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