一季度上海住房公积金个贷发放规模回落

援引上海市公积金管理中心网站消息称，受房产交易量下降影响，今年一季度上海市住房公积金个贷发放规模回落。与此同时，自去年三季度以来，申城公积金个贷发放规模已是连续三个季度出现回落。

市公积金管理中心4月28日发布的分析报告显示，2014年一季度上海市共归集住房公积金和补充公积金171.21亿元，同比增长15.70%。其中，住房公积金归集133.73亿元，占归集额的78%；补充公积金归集37.48亿元，占归集额的22%。截至3月底，住房公积金和补充公积金累计归集4360亿元。

截至一季度末，沪住房公积金缴存单位16.84万个，比去年同期增加2.79万个，增幅19.86%；缴存职工548.25万人，比去年同期增加58.95万人，增幅12.05%。上海市住房公积金缴存总额4600亿元，缴存余额2195亿元。

报告显示，一季度住房公积金提取合计88.62亿元，同比增长32.35%。其中，住房消费类提取63.84亿元，同比增长34.43%；退休等原因的销户提取24.78亿元，同比增长27.26%。截至3月底，累计提取住房公积金2405亿元，占累计归集额的55%。

值得一提的是，2014年一季度上海市住房公积金个贷发放金额为124.48亿元，同比减少15.14%；发放户数3.25万户，同比减少14.44%。其中，一季度发放共有产权保障房个贷7.48亿元，2493户。截至3月底，住房公积金个贷余额为1865.35亿元，比年初增加77.04亿元；已累计向186.65万户家庭发放住房公积金个人贷款3748亿元，支持购房建筑面积1.68亿平方米。

与此同时，上海市一季度发放住房公积金支持保障性住房建设项目贷款2.04亿元。截至3月底，累计发放支持保障性住房建设项目贷款81.64亿元；累计回笼贷款本金9.45亿元；项目贷款余额72.19亿元。

报告指出，受宏观调控政策、春节长假、商业银行首套房贷利率优惠取消等因素影响，一季度本市住房交易量环比、同比明显下降，自去年11月起住房交易量已连续4个月下滑。受此影响，公积金个贷发放规模自去年三季度高位回落起，连续三个季度下降，分别为153.62亿元、127.14亿元、124.48亿元。

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