公积金贷款额度不够可办理个人住房组合贷款

办贷款买房但申请的住房公积金贷款额度不够，最近几天，太原市民小郑在为贷款买房的事情发愁。

对此，太原市12329住房公积金服务热线的工作人员表示，有上述情况的市民，可到公积金管理部门申请办理个人住房组合贷款。据介绍，个人住房组合贷款是指缴存公积金的职工在购买自住住房自筹资金不足时，由市住房公积金管理中心运用住房公积金贷款，商业银行运用信贷资金，向同一借款申请人同时发放的用于购买同一套自住住房的个人住房贷款。个人住房组合贷款中，住房公积金贷款的额度不得超过市住房公积金个人贷款的额度限额，商业性贷款额度不得超过商业性贷款有关个人住房贷款的额度规定。

如需办理该项业务，缴存公积金的职工可到市住房公积金管理中心服务大厅或各办事网点申请办理。申请个人住房组合贷款时，借款人应先向公积金中心提出申请，并按规定提供相关材料。经中心审核符合条件的，填写“太原市住房公积金/个人商业性贷款组合性合同”中住房公积金贷款有关条款，再向商业银行申请个人住房商业性贷款。同时，按商业银行规定提供资料，经商业银行审定后，填写“太原市住房公积金/个人商业性贷款组合性合同”中商业贷款有关条款。

“组合贷款的发放日须为同一天，实行统一发放，分户管理。”该工作人员说，个人住房组合贷款的还款方式采用按额度比例按月归还本息，公积金贷款和商业性贷款同时偿还，办理组合贷款的商业银行应在每月收到贷款本息后，按约定时间，将其中应还的住房公积金贷款本息，用转账的方式划转到中心公积金存款专户。借款人没有按“组合贷款合同”约定履行按月归还贷款本息义务的，公积金中心和放贷银行有权要求贷款担保人承担归还贷款本息的责任或者按规定对抵押物或质物进行处置。

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