青岛4393套保障房可提取公积金支付首付款

12月24日，今年最后一批保障房进入看房阶段。市国土资源和房屋管理局专门发布《关于青建宜昌新苑等经济适用住房项目及和达中心城等限价商品住房项目的入围公告》。根据公告显示，12月26日起4393套保障房将开始选房。记者了解到，每户家庭的选房时间在10分钟左右，逾期不到或资料不全的，视同自动弃权，选房成功后需要交纳定金，然后办理贷款手续。值得注意的是，经适房首付最低20% ，还可以提取公积金用于支付购房首付款。

A 今明两天看房，后天选房

12月23日，记者从市国土资源和房屋管理局了解到，该部门发布了经济适用住房及限价商品住房项目的预销售公告，对青建宜昌新苑等10个经济适用住房项目及和达中心城等9个限价商品住房项目，共计4393套住房实行公开销售。

按照预销售公告规定的时间和程序，在市人大、市政协、市监察局、市中公证处以及市民代表的共同监督下，对在上述19个项目办理购房登记的符合条件申请人分别进行了计分排序，依得分高低确定了正式入围名单、候补入围名单及选房顺序(分值相同的家庭依资格申请的先后顺序确定)。

市住房保障中心相关负责人表示，为保护自身权益，请各申购项目入围的申请人务必于2013年12月24日～25日到项目选房地点落实具体轮候选房时间及选房事宜。入围申请人在规定时间轮候选房时，须持身份证、《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到申购登记现场轮候办理。本人不能亲自办理的，受托人须持公证机关出具的公证书办理购房手续。逾期不到或资料不全的，视同自动弃权。

B 每户10分钟选房得交定金

记者从此次项目楼盘售楼处获悉，本次选房手续按照现场轮候计分办理，工作人员根据排名依次叫号，市民才可以进行最终选房。每选出一套新房，现场工作人员就会及时在房源公告版贴出“已选”标签，为暂时未选房的市民提供最新的房源信息，所有房源都是小户型。

楼盘给排到号的市民10分钟的选房时间，在这个时间里市民一般都会选上房子。户型、面积、价格等房源信息都提前公示了，选房的人只是来确定下房子，交上定金。

本次购房不限制贷款，公积金贷款跟商业贷款都可以。定金是需要当场交上的，一个周以内需要交上剩余的房款。这批房子都是60平方米左右的房子，套一的跟套二的都有。

记者从市住房保障中心了解到，青岛市经济适用住房的付款方式有公积金贷款、商业贷款、组合贷款和现金一次性付款等多种方式。申购期间，各项目已将贷款银行信息公布，申请人可根据自身情况咨询相关部门。今年起，申请公积金贷款购买经济适用房的首付款比例由30%下调至20% ，允许购买经济适用住房的公积金缴存职工及其配偶提取住房公积金用于支付购房首付款。

C 4处项目仍有房源可申请

据市住房保障中心相关负责人介绍，此次申购阶段经计分排序后，未能入围的申请人在正式及候补入围申请人轮候选房结束后，可持《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到仍有剩余房源的项目办理购房手续，也可到上批计分排序后有剩余房源的项目办理购房手续。剩余房源轮候选房时，不再进行计分排序，按登记顺序依次进行选房。

截至目前，公开销售项目中仍有剩余房源的有，高新嘉园限价商品住房项目，位于高新区新业路69号创业中心A 区209室，电话58880777；天一金色海湾限价商品住房项目位于城阳区双元路20-1号，电话66569222、68958777；正商蓝海港湾限价商品住房项目位于城阳区双元路20-3号，电话66069123；白沙上苑限价商品住房项目位于城阳区双元路20-2号，电话80927728、80927729；监督咨询电话青岛市住房保障中心：82681116。。

另外，记者了解到，本市年前还将对1400余套公共租赁住房展开配租，房源多位于李沧区和青岛经济技术开发区。

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