去年沈阳投放公积金个人贷款101.7亿元

2月24日，记者从沈阳住房公积金管理中心获悉，该中心去年全年投放住房公积金个人贷款101.7亿元，同比增长48.4%，完成全年计划指标的156.5%，支持3.9万余户职工购买普通自住住房。

去年，全市住房公积金各项主要业务指标比照上年均有较大幅度增长，全年归集住房公积金139.5亿元，同比增长12.1%，完成全年计划指标的107.3%；全年支持职工提取住房公积金78亿元，同比增长36.8%，完成全年计划指标的141.8%。

据了解，截至去年末，全市住房公积金个贷余额313亿元，归集余额415亿元，资金运用率为75.4%，同比增长5.48个百分点。沈阳住房公积金管理中心本级资金运用率为82.9%，同比增长5.28个百分点；个贷逾期率仅为0.0001%，比上年同期下降50%；住房公积金运营安全高效，资产质量在全国各省会城市住房公积金管理机构中名列前茅。

去年以来，沈阳住房公积金管理中心严格贯彻落实国家房地产调控政策，特别注意支持全市中低收入家庭购买中小户型普通自住住房，坚决抑制投资投机性购房，对别墅、酒店式公寓等非普通住房不予发放公积金个人贷款；二套房首付款比例调整为不低于60%，并执行1.1倍基准利率；停止三套及以上住房公积金贷款。

据介绍，全市有97%、800多个楼盘已经与沈阳住房公积金管理中心签订了《个人住房公积金贷款保证协议》，也就是说，市民购买市内绝大多数普通住宅均可以享受到公积金贷款利率优惠。

据了解，为方便职工购房，去年住房公积金中心大幅度压缩贷款发放时限：商品房由15个工作日缩短到8个工作日；二手房由18个工作日缩短到10个工作日；组合贷款由20个工作日缩短到10个工作日。为满足新参加工作职工购房的需求，缴存住房公积金满6个月(过去为满1年)即可申请住房公积金个人贷款。

经统计，去年全市购买首套住房的贷款人数占全年贷款总人数的93.5%，贷款职工月收入在5000元以下的占总贷款人数的75.4%，贷款职工购房面积在120平方米以下的占总贷款人数的88.5%，贷款职工购房单价在7000元/平方米以下的占总贷款人数的67.5%。

沈阳住房公积金中心的提取政策也注意向中低收入家庭倾斜，适度放宽了现金购房、商贷购房提取政策，支持符合条件的大病、特困职工提取住房公积金，支持职工提取住房公积金支付公租房和廉租房房租等，切实发挥了住房公积金制度的民生保障功能。

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