荆州公积金政策紧缩 异地购房贷款暂停

记者从荆州住房公积金管理中心了解到，由于中心城区公积金存贷比接近1：0.7，资金流偏窄，为确保首套房刚需贷款需求，目前暂停异地购房贷款；已婚子女与父母购房，不得相互间提取公积金或申请贷款。

据了解，在此次调整前，荆州公积金就在执行限贷规定。建筑面积≤90平方米，贷款首付不低于二成；﹥90平方米，首付不低于三成，优先满足首套房贷款。二套房首付不低于六成，贷款利率不低于基准利率的1.1倍，贷款发放实行轮候制。三套房禁贷。今年5月以来，中心城区公积金暂停装修贷款业务。

2007年起，荆州公积金缴存者异地购房，可申请公积金贷款。现实情况是，许多人在外地买的是二套房甚至三套房。为保护刚需，异地购房贷款暂停受理。从荆州公积金建立起，同户直系亲属可相互使用公积金，子女买房可提取父母的、父母买房也可提取子女的。此次政策调整只针对已婚子女，未婚子女购房可一次性提取父母的公积金或以父母名义申请贷款。业内人士表示，这种调整，一方面是缓解中心城区公积金资金流紧张的局面；另一方面，在目前“认房认贷”的限贷大环境下，优先确保刚需，是进一步调控市场的具体表现。

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