外地人连缴一年社保 18日前下定仍可广州购房

但需提供认购书、电子记账单原件及经交易双方确认的情况说明

11月18日(含当日)之前已缴定金但未网签的外地人有望只需连续缴1年而非连缴3年社保便可购房。记者昨日获悉，广州市房地产交易登记中心日前已发《关于继续严格执行限购政策的通知》，表示外地人只要能提供认购书、电子记账单原件及经交易双方确认的情况说明，即便在11月8日之前(含当日)未办网签，也能按旧政购房。

上周一出台的“穗六条”明确规定，非广州户籍居民家庭购房缴纳税收或社保年限从原来的“连续1年”调整为“能提供自购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上”，且从19日起执行，不少达不到“连续三年标准”，但已付定金、尚未网签的外地买家苦恼不已。

不过，广州市房地产交易登记中心日前发布的《关于继续严格执行限购政策的通知》给这些忧心忡忡的外地人吃了一颗定心丸。《通知》规定：非本市户籍居民购房人11月18日(含)之前未网签商品房买卖合同，但已签订新建商品住房认购书且交付定金或首付款，如能提供认购书、电子记账单原件及经交易双方确认的情况说明，准予仍按照穗府办﹝2013﹞14号文第二条的有关规定(即自购房之日起算前2年内在本市连续缴纳1年以上社保证明或个人所得税证明)办理购房手续。

广州市房地产交易登记中心再次强调：非本市户籍居民购房申请房地产转移登记的，必须提供相关证明，不能提供补缴个人所得税纳税证明或社保证明的，一律不予受理。（编辑 张颖）

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