2023年起深圳公积金缴存职工可在中山买房

为进一步推行住房公积金异地贷款业务要求，中山市中心增加深圳住房公积金缴存职工作为中山市公积金异地贷款的对象。据此，珠三角9市的住房公积金缴存职工都可以在中山贷款公积金买房。

12月24日，中山市公积金管理中心发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》（以下简称通知），通知说明，进一步落实国家部委、省关于推行住房公积金异地贷款业务要求，根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》精神和珠三角城市互贷协议精神，自2023年1月1日起，中山市中心增加深圳住房公积金缴存职工作为中山市公积金异地贷款的对象。

据此，深圳缴存公积金的职工也将实现利用公积金在中山贷款买房，珠三角9市的住房公积金缴存职工都可以在中山贷款公积金买房！（除深圳外，中山公积金已经实现与珠三角其他七市互贷）

公积金下月执行新利率 每笔贷款省年息约2000元

在2023年8月26日之前发放公积金贷款的缴存人从2023年1月1日起将执行新的贷款利率。记者从市住房公积金管理中心了解到，目前市公积金中心存量公积金贷款约2.5万笔，贷款余额约54亿元。2023年8月26日(不含)之前发放的公积金贷款，只要贷款未结清，利率将在2023年1月1日起均会调整。

中山市住房公积金中心负责人算了一笔账，假设一名购房者首次购房，按照纯公积金贷款方式办理了35万元的房贷，还款期限为20年，贷款利率均按照基准利率执行。如果按今年年初4.25%的利率，等额本息的还款方式，该购房者总共需要支付利息170157.14元，每月还贷金额为2167.32元。而如果按照下月即将执行的3.25%的房贷利率，等额本息的还款方式，每月的还款金额只要 1985.19元，月还款额减少182.13元，2023 年全年比2023 年少 2185.56元。

楼市催热公积金贷款 中山发放额比增239%

12月初，刚在东区购置了一套新房的欧小姐，拿到了80万元的公积金贷款。而这距离她10月中旬申请贷款，仅过去了40多天，比预想中的两个月审批时间节省了近1/3。

在中山像欧女士这样公积金贷款买房的人越来越多。数据显示，自今年7月以来，中山市住房公积金管理中心(下简称公积金中心)发放公积金贷款笔数月均500笔以上，月公积金贷款总额最高达1.69亿元。随着深中通道等利好消息频传，中山楼市热度不减，公积金贷款同比环比也均有较大幅度增长。

积分入户 住房公积金累计最高可积30分

此外，中山市公积金中心也适时对住房公积金积分制度进行调整，以适应新的需求。在近日发布的《关于缴存住房公积金积分制政策调整的通知》中，就对“住房公积金缴交积分”进行修改。2023年度起，缴存住房公积金积分制计分标准由原来的“按规定在本市开立住房公积金账户的，积3分。在本市按月缴交住房公积金的，每缴交一个月积0.1分，累计最高限12分”调整为“按规定在本市开立住房公积金账户的，积6分。在本市按月缴交住房公积金的，每缴交一个月积0.4分，累计最高限30分”。

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