哎哟不错！歪果仁可用公积金在深圳买房了！

深圳公积金又有新规定，获得在中国永久居留资格的外国人现可以在深圳缴存住房公积金，在工作地缴存和使用住房公积金，离开该地区时，可按规定办理住房公积金的提取或转移手续。

外国人可在深圳缴纳公积金

持有《外国人永久居留证》和有效护照的外籍人士，也可以和深圳职工一样，在本市缴存公积金，并按照本市规定提取公积金和使用公积金贷款。

《国家中长期人才发展规划纲要（2010~2023年）》明确提出，要实施更加开放的人才政策，大力吸引海外高层次人才回国(来华)创新创业。今年12月12日，中共中央组织部人力资源社会保障部公安部等25部门印发《外国人在中国永久居留享有相关待遇的办法》。

《办法》指出，在中国永久居留的外国人可按照《住房公积金管理条例》等规定，在工作地缴存和使用住房公积金，离开该地区时，可按规定办理住房公积金的提取或转移手续。可不受《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》中关于境外个人在境内购买自用商品住房需在境内工作、学习超过一年的限制，按照其他有关规定在境内购买自用、自住商品住房。

“深圳是全球知名的‘创客之城’，海外人才为深圳的建设发挥了重要作用，为了给外国朋友创造更好的安居环境，现在获得在中国永久居留资格的外籍人士也可以在本市缴存和使用公积金，凭《外国人永久居留证》和护照原件，就可以按照本市规定办理公积金缴存、提取、贷款业务，并与深圳缴存职工接受同样的公积金服务。”市住建局公积金中心相关负责人介绍。

深圳人注意：2023年起可用公积金去中山买房

大家注意了哦，2023年1月1日起，深圳公积金可以在中山买房啦！但是中山人不能用公积金在深圳买房。

近日，中山市住房公积金管理中心发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》（以下简称“《通知》”）。根据通知，明年元旦（1月1日）开始，深圳市民可以使用深圳的公积金贷款到中山购房！

中山市住房公积金管理中心公布《通知》内容显示，自2023年1月1日起，该中心增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象。”

这意味着，从2023年1月1日开始，深圳购房者可以使用深圳的公积金贷款到中山购房。自此，中山顺利对接珠三角8个城市实现中山购房异地贷款。但需要注意的是，深中两地尚未完全实现互贷，即中山人不能使用中山公积金在深圳购房。

【相关知识】

中山住房公积金贷款条件

最新消息：住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化

1、借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息能力。

2、连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，且住房公积金个人账户内至少存有申请当月缴存额5倍以上余额。

3、当前个人账户状态为正常。

4、停缴公积金超过两个月的，须按管理中心要求核定的标准连续正常缴存半年或以上。

5、必须为所购房屋的产权人。

6、本市行政区域内的住房公积金缴存人;

7、在就业地缴存住房公积金的我市户籍职工;

8、签订了《广东省珠江三角洲城市公积金贷款合作协议》城市(广州、佛山、东莞、珠海、惠州、江门和肇庆)的住房公积金缴存职工。

深圳缴存公积金也可贷款买东莞房

东莞公积金取消了申请贷款的户籍限制，深圳房价又一直居高不下，已经有不少深圳人前往东莞购房了，而这一利好消息一出，深圳市民会不会更加踊跃的前往东莞购房呢？

深圳和东莞的房价差别极大，许多在深圳买不起住房的市民，被大量吸引前往东莞购房安家和投资。而根据东莞市住房公积金管理中心日前发布的通知，今日起，市民在深圳缴存公积金，也可用公积金贷款购买东莞房了。

本地缴存公积金今起可贷款买东莞房

12月4日，东莞市住房公积金管理中心下发通知称，今日起全面推行异地贷款业务：取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制，职工无需提供本人或配偶为东莞市户籍的证明；异地贷款购买首套、第二套住房，最低首付款比例统一调整为40％。东莞市住房公积金管理中心表示，调整后的异地贷款政策试行半年，将根据情况决定是否继续执行或再作调整。

今年1月26日，东莞取消了珠三角八市互贷，统一规定在其他城市缴存公积金且为东莞户籍的职工可在东莞申请公积金贷款。而此次调整之后，不仅地域拓宽到全国，且户籍限制也已取消。

东莞市住房公积金管理中心所发通知没有异地贷款业务细则。按现行政策，记者了解到，东莞公积金贷款额度是，个人缴存公积金职工的最高可贷额度为50万元；夫妻双方缴存公积金职工的最高可贷额度为80万元。据此推算，如果是异地贷款，公积金缴存情况符合东莞相关规定，纯公积金贷款个人最高可购买价值83万元的房子，而夫妻联名贷款则可购买价值133万元的房子。

据合富统计数据显示，在刚刚过去的11月，东莞开发商卖房9968套，成交均价9911元/平方米。按照这个成交均价来说，如果符合条件，单靠公积金贷款就能在东莞购买一套均价80平方米至100多平方米的房子。

市民周先生在深圳和东莞各有一套房产，现有的两套房产均没有使用过公积金贷款，目前东莞公积金贷款是如何认房认贷的呢？周先生还能在东莞用公积金贷款购买房子吗？东莞目前对住房套数的认定比较宽松，东莞以外的住房、商业性住房贷款均不纳入审核。像周先生这种情况，可以申请公积金贷款。

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