转起来！生活在上海这6件事必须知道

每一个生活在上海的人，都必须知道这6件事，包括社保千万不能断、必须持有上海居住证、婚房房产证上写准夫妻”二人的名字……这些都跟我们的切身利益相关，不知道就亏大了。

第一、社保千万不能断！

在大上海的人都知道上社保有多重要。

养老保险 得交够15年，退休了才能享受终生。

医疗保险 也如此，需交满15年，退休了才能享受终生。

失业保险 在用之前交够1年；

工伤保险 即交即用；

生育保险 缴费满一年可以享受正常生育津贴，不满一年只能享受最低标准；

住房公积金 在用之前连续交够6个月。

第二、持有上海居住证的好处？

持有“上海市居住证”除了证明你在本市居住、记录你的基本情况、居住地变动情况等人口管理所需的相关信息，对个人而言更重要的是还可以办理和查询个人积分，办理卫生、计划生育、社会保险、子女教育等方面的个人相关事务：

缴费期间你可以在上海享受医疗保险。

公积金是可以全额提取出来的，金额不受你转移的影响，有了这个，你还具有

了在上海公积金贷款的资格。

居住证积分120以上，同住子女可以在沪参加高考，这样在小孩的入托、读书方面会占有优势……

另外，以前办理居住证需满7年才可转上海市户口，将来可能改为最短2年。

第三、非上海户籍在上海买房需要满足的条件

1、以家庭名义买房，所谓家庭指的是购房者必须已婚。

2、该家庭在上海没有房子。

3、能提供至买房合同签署日前在上海累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

能提供自购房之日起算的前2年内，在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明，或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购一套住房（包含新建商品住房和二手房）。

另外，长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

关于补缴社保这点，根据上海市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。

第四、婚房房产证上写谁的名字？

写“准夫妻”二人的名字

如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。

如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。

写父母的名字

如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。

但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。

写男方及其父母的名字

若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。

写双方父母和“准夫妻”的名字

若采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。

只写男方或女方的名字

其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人；

其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。

第五、五类人满足相关要求可直接拿到上海户口

第一类：创业人才

第二类：创新创业中介服务人才

第三类：风险投资管理运营人才

第四类：企业高级管理和科技技能人才

第五类：企业家

第六、这六种情况不上班也能拿工资

法定节假日：与正常工作期间发相同工资

年休假：与正常工作期间发相同工资

婚假：与正常工作期间发相同工资

产假：用人单位上年度职工月平均工资

停工留薪期：原工资福利待遇不变

病假：工资打折发

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