【购房知识】公积金交多久可以贷款买房？

楼市回暖引发公积金使用需求的持续旺盛，近日，关于公积金告急的话题引起网友的热议，其实，并不是所有购买公积金的人都可以申请公积金贷款的，公积金需要缴一定的年限才可以申请贷款。

近日，多地公积金账户额度告急，不少购房人想争得用公积金贷款买房的机会，但并不是所有人都能申请，因为除了购房资格，公积金中心对缴存时间也有要求，那么公积金交多久才可以申请贷款？

多地公积金管理中心对缴存时间的要求都是：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，代表城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口；也有城市仍要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款，比如天津、长沙。

需要注意的是，有些地方购买政策性住房申请公积金贷款，缴存时间可能跟普通住房不同，比如北京，要求借款人连续足额缴存公积金12个月（含）以上；有地方对特殊人群缴存时间较宽松，比如扬州，对低收入职工家庭，要求连续足额缴存3个月（含）以上就可以申请公积金贷款。

以下是全国20各主要城市公积金贷款对缴存时间的要求：

除了缴存时间，要想申请公积金贷款，还需要满足以下几个条件:

1.具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。

2.具有完全民事行为能力。

3.信用良好，收入稳定。

4.具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。

5.已按规定支付了一定比例的首付款。

点米君提醒您：各地申请公积金贷款的缴存时间和申请条件会有差异，具体还是要咨询当地公积金中心。

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