【一周快讯】供房PK租房？该如何选择

在现实生活中，到底是租房划算还是供房划算？并不能简单地以租金和月供的差额来衡量。社保君想说的是，首先要考虑的是首付，即使公积金贷款这么划算，如果还是买不起房。那就没必要考虑租房划算还是供房划算了。

最近，社保君一直在纠结一个问题，到底是租房便宜还是供房便宜，对于脑门上写着一个大写“穷”字的社保君来说，最该考虑的是“房子的首付”，但素，首付你就给得起了吗？

看到今年房价的排行榜，大家就知道为啥我会这样说了。深圳、上海、北京三大都市圈周围城市均出现了明显的上涨。

呜呜呜……真的不是在哭穷啊！面对天价的房子，对于大部分人来说，想要一次性付清简直是痴心妄想。这就是为什么越来越多的人选择贷款买房了。贷款买房大部分人都会偏向公积金贷款，公积金贷款利率相对商业贷款较低，一年下来可省下不少钱嘞！

到底公积金贷款和商业贷款相比有哪些优势？

1、公积金利率低

同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款比能省下不少利息。尽管央行多次降息，各种贷款利率都有所下降，但是公积金贷款利率还是处于各种贷款利率的最低位。

2、门槛低

公积金贷款对贷款人没有资信限制，贷款年限比较长，购房人还款压力也会相对较小。

3、不受贷款的限制

4、还款方式灵活

公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额。公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。

5、首付压力小

公积金贷款最高可贷到八成，购房人首付压力较小。

6、对借款人年龄限制少

7、贷款年限长，月还款金额少

公积金贷款年限较长，相应每月还款金额较少，月供压力较小。

最后，社保君想说一句：即使公积金贷款这么划算，但素我还是买不起房。

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