办理公积金贷款需具备哪些条件

当前，企业员工购买新房或二手房时，可以通过住房进行贷款。相比商业贷款而言，公积金贷款可减少购房成本。但也看到，办理公积金贷款是有条件限制的，目前需具备以下5个条件才能办理。

第一，只有缴纳住房公积金的职工，才可以办理公积金贷款。在一线城市，大部分中小企业都为员工缴纳了住房公积金，如果买房时有贷款需要，都可以申请公积金贷款。

第二，申请办理住房公积金贷款的职工，申请贷款前，必须连续6个月以上缴纳公积金。

第三，夫妻双方中，任意一方申请了公积金贷款，没有还清贷款本息前，不能再次申请公积金贷款。

第四，办理公积金贷款时，须有稳定的经济收入，如果申请人还存在大额债务，也不会通过审核。

第五，公积金的贷款周期有限制，最长不超过30年，如果申请组合贷款的，贷款周期与商业贷款保持一致。

当前，很多地方也陆续出台了公积金贷款的新规定，比如说住房公积金不得向购买第三套或更多房产的职工发放，有的地方对首套、限制二套的政策也进行了规范。有的地区还在推进公积金缴存异地互认和转移接续。

总的看，办理公积金贷款要满足相应条件，同时也有流程规范，符合条件的职工，可向公积金管理中心申请贷款，提供资料，通过审核后，就有机会拿到公积金贷款。

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