公积金没有余额了还能贷款买房吗？买房要什么条件？

公积金没有账户余额不能申请，但可以申请商业贷款。因为账户余额是会影响公积金贷款额度的，如果账户里没有钱，那么就不能申请。根据公积金贷款条件要求，只有用户处于正常缴费状态半年或以上，且公积金账户有余额，才能申请公积金贷款。但公积金账户的余额不会影响用户申请商业贷款，因此，如果有贷款需求可以尝试商业贷款。

公积金买房要什么条件？

1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力，有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。

2、如果要申请公积金贷款，那的缴纳时间一定要符合要求，大部分城市的缴纳时间要求是贷款人的公积金已经交了6个月以上，公积金还处于缴纳状态的。也有的城市不一样，缴纳时间要求为交了12个月或者12个月以上。

3、个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。

4、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。

5、账户余额也会影响到公积金贷款额度，部分城市在计算贷款额度时会参考公积金账户里的余额，如果账户里的余额比较少，那么申请到的贷款额度也就比较低，但是也不是每个城市都这样。

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