公积金利好来了！上海等多地出手

中国基金报记者 颜颖

疫情影响压力山大？公积金新政策或许能帮忙一二。

上周，住建部、财政部、央行联合发布《关于实施阶段性支持政策的通知》，尽力降低疫情对缴存人的影响。其中，公积金“租房提额”的政策与普通最为贴近，也最受关注。

近期，各地公积金支持政策开始陆续出炉。5月30日，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，自6月1日起，上海提高公积金每月最高提取限额，每户家庭（含单身家庭）最高月提取限额从2500元调整为3000元。

5月31日，国务院印发关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知。其中，在“保基本民生政策”部分再次强调，各地区可根据本地实际情况，提高住房公积金租房提取额度，更好满足实际需要。

上海公积金“租房提额”至3000元

据上海住房公积金网消息，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，推出三大项支持政策。

一是执行阶段性缓缴政策。2023年12月31日前，住房公积金缴存企业等用人单位因受疫情影响，无法按时足额缴存住房公积金的，经职工代表大会或者工会讨论通过后，可以向上海市公积金管理中心申请缓缴。缓缴期限为2023年4月至12月。

缓缴期间，不对缓缴单位作欠缴处理，不影响单位征信；职工的住房公积金缴存时间连续计算，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款；职工需办理账户转移或者销户提取的，单位应当先为其办理补缴。缓缴期限届满后，单位应当恢复缴存，自缓缴月份起正常缴存住房公积金。

2023年12月31日前，自愿缴存住房公积金的个体工商户及其雇员、灵活就业人员等，因受疫情影响，无法按时足额缴存住房公积金的，可以向市公积金中心申请办理停缴手续。期间，自愿缴存者的住房公积金缴存时间连续计算，不影响其正常提取和申请住房公积金贷款。

二是贷款不作逾期处理。受疫情影响，2023年3月至12月不能正常归还住房公积金贷款的个人，经认定后不作逾期处理，即不计罚息，不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。

不作逾期处理期间届满后，借款人应当归还全部应还未还的住房公积金贷款本息，并按照借款合同约定正常履行还款义务。还款仍有困难的，可申请延长住房公积金贷款期限，延长后的贷款期限不得超过住房公积金贷款规定的最长贷款期限。

三是保障职工租赁提取需求。职工租住市场租赁住房申请提取住房公积金用于支付房租的，每户家庭（含单身家庭）月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额从2500元调整为3000元。

租住公共租赁住房申请提取住房公积金用于支付房租的，仍按原政策规定执行，每户家庭（含单身家庭）月提取金额不超过当月实际房租支出，不设月提取限额。职工可以在市公积金中心官方线上渠道、“随申办”APP等线上渠道申请租赁提取或申请月提取金额变更。

今年3月，上海疫情加剧。在全国性政策下发之前，上海市针对公积金贷款不做逾期处理的相关事项已有安排。

4月8日，上海市公积金管理中心就曾发布通知，对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源人员，2023年3月至4月期间不能正常归还住房公积金贷款的，经认定后不作逾期处理，即不计罚息，不作为逾期记录报送征信部门。

各地“提额”政策陆续落地

5月25日，住建部、财政部、央行联合发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，进一步加大住房公积金助企纾困力度，帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关。

具体来看，此次政策包括三项重要内容：

第一，受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。

第二，受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

第三，各地根据当地房租水平和合理租住面积，可提高住房公积金租房提取额度，支持缴存人按需提取，更好地满足缴存人支付房租的实际需要。

5月31日，国务院印发扎实稳住经济一揽子政策措施。其中，在“保基本民生政策”部分再次强调，要实施住房公积金阶段性支持政策。

受疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。受疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不纳入征信记录。各地区可根据本地实际情况，提高住房公积金租房提取额度，更好满足实际需要。

在三大项政策中，公积金“租房提额”的政策与普通职工最为贴近，也最受关注。近期，各地政策开始陆续落实到位。除了上海一举将提取额自2500元提至3000元外，推出提额政策的省份及城市不在少数，范围遍布全国。

北京——

国管公积金提高住房公积金租房提取额度，职工家庭在北京市行政区域内无自有住房且租住商品住房，受疫情影响存在困难的，租房提取限额由每人每月1500元提高至2000元。

青岛——

对受疫情影响支付房租压力较大的职工，提高住房公积金租房提取额度。职工租赁住房且租赁合同已登记备案的，提取额度由原职工及配偶每月最高可提取额度不超过2500元调整至每月不超过3000元，提高额度的租赁期间为2023年5月至12月，提取金额不超过实际房租支出。

成都——

租赁合同已登记备案的，租住住房位于中心城区和城市新区的，职工每月提取金额不超过1800元、每年累计提取金额不超过2.16万元；职工及其配偶每月合计提取金额不超过3600元，每年累计提取金额不超过4.32万元。

租赁合同未登记备案的，职工每年累计提取金额不超过1.2万元，职工及其配偶每年累计提取金额不超过2.4万元。

南昌——

将现行租房提取额度（市城区每月1200元，南昌县、进贤县、安义县每月1000元）统一调增至每月1500元，单身职工减半执行。

宁波——

自2023年5月起，符合租房提取住房公积金条件的市区缴存职工，可提取的月度限额提高至1500元。

温州——

缴存职工申请无房租赁提取住房公积金的，每月提取额度由此前的最高1200元提高至1400元。

日照——

为进一步支持无房缴存职工提取公积金支付房租，将不提供租金税票的职工家庭每年租房最高提取额度提高至1.32万元，提供租金税票的职工家庭每年租房最高提取额度提高至3万元。

海南——

2023年5月至12月期间，租房提取额度上限由900元/人/月提高至1200元/人/月，已办理房租约提代付的缴存职工，在提取额度上限范围内据实际租金支出调整月约提金额。

包头——

将租房提取标准上浮10%，即市区单身职工提取上限为12900元/年，职工家庭提取上限为17800元/年；旗县区单身职工提取上限为10300元/年，职工家庭提取上限为14300元/年。

唐山——

自2023年第二季度适当调高租房提取额度，由原每季度提取2100元调整为3000元。

咸宁——

职工尚未购房而租房居住的，在房屋租赁期内需提取住房公积金用于支付房租，其提取最高额度由10000元/年提高至15000元/年。

在高层定调后，后续各地公积金阶段性支持政策还将继续扎实推进。你的城市公积金新政是否落地？快去看看吧~

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