上海公积金贷款额度怎么确定？上海市公积金贷款额度计算公式

上海额度是多少？计算公式是什么？下面同小编来看看。

现在上海买房压力多大的？大部分购房者在上海买房都会要用到公积金贷款，那上海公积金贷款计算公式是什么？

1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：

［（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

2、按使用配偶额度：

［（夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例个人缴存比例）。

3、按照房屋价格计算的贷款额度：

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

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