西安买二手房提取公积金材料有哪些

从2023年5月1日开始，西安购买二手房用途提取公积金统一相关材料：

提取人身份证件；房产买卖合同；权属变更后的不动产权证；交易发票或资金监管凭条；购房人配偶、子女、父母提取时还需提供关系证明材料。

温馨提示：西安买二手房提取公积金须知

一、额度

个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，无个人住房贷款的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过购房总价款；有个人住房贷款（非本中心公积金贷款）的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过合同相关法规的首付款金额。

二、提取次数

自房屋产权过户登记之日起五年内，同一套房提取人只能办理一次提取手续，超过时限不予受理。

拓展阅读：哪些属于西安公积金住房消费类提取

西安公积金住房消费类提取包括：

1.购买、建造、翻建、大修自住住房提取

2.偿还住房贷款本息提取（含公积金冲还贷）

3.西安区域内无房产职工租住本市住房提取

注意：从2023年5月1日后，缴存职工每年只可以申请一种住房消费类提取。

例如：1.小张夫妇，在外地购买了一套住房并办理了按揭贷款，在西安市无房，小张夫妇当年可以选择购房、还贷或租房中的一种提取原因申请提取公积金。

2.小王夫妇，在本地购房并办理了西安公积金中心贷款，已使用公积金余额冲抵了公积金贷款本息，未按购房原因提取公积金，小王夫妇当年可以选择继续冲还贷形式提取。如果办理冲还贷解约后，次年可以选择购房提取或重新办理冲还贷签约冲抵贷款本息。

西安哪些公积金提取业务能网上办理

1、无房职工租房提取：手机公积金app、支付宝

2、退休提取：手机公积金app、支付宝等

3、非本市户口离职提取

4、连续失业两年以上提取

5、出境定居提取

6、完全丧失劳动能力提取

7、享受低保待遇并与单位终止劳动关系

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