公积金和商业贷款有什么不同？贷款利息有什么区别？

公积金一般指住房公积金。 住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。 假设要贷款50万买房，30年期限的分别贷款利息是多少?

先来看商业贷款，利率5.63%(在当前房价稳定的趋势下，商贷普遍是按基准利率上浮的10%-20%计算，保贝这里直接取了中间值15%)，则最终利息总额为536749.82元，总共需还1036749.82万，每月2879.86元。

再来看公积金贷款，同样贷30年，利率却只要3.25%，最终利息总额：283371.37元，总共需还783371.37元，每月2176.03元。

看到没?同样是50万的贷款，最终公积金贷款却比商业贷款省下了25万左右的利息!对于一般人来说相当于少工作五六年!

所以，对于公积金贷款是有区别的。

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