长春公商混合贷款条件是什么

住房公积金商业银行组合贷款申请条件：

借款人所购房产为长春城区（含公主岭市）新建商品住宅。借款人及其配偶住房公积金缴存条件、家庭收入、还款能力、征信记录等需同时符合省直中心住房公积金个人贷款（简称“公积金贷款”）申请条件和商业银行个人住房贷款（简称“商业贷款”）申请条件。

贷款偿还方式：

组合贷款还款方式分为等额本息或等额本金方式。组合贷款中公积金贷款和商业贷款分别计息。

举例来说：

借款人陈某，个人住房公积金缴存基数为20000，计划使用公积金贷款100万元购房。按照原来住房公积金标准，贷款上限为70万元。住房公积金商业银行组合贷款出台后，陈某可用住房公积金贷款70万元，同时向商业银行申请贷款30万元，即可满足职工购房需求。

按照原先，假设陈某完全使用商业贷款100万元，还款期限30年，需支付利息93.25万元；若选择使用公积金商业银行组合贷款，陈某需支付利息67.64万元，将节省25.61万元，减轻了职工经济压力。

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