公积金提前还贷(公积金提前还贷三大忌)

内容提要：【公积金提前还贷三大忌】

1. 公积金提前还贷三大忌

提前还款的三个忌讳分别是需缴纳违约金，失去流动资金，理财收益受损。有些银行规定，提前还款时需要缴纳一笔违约金，而且不同银行，违约金收取的比例都不一样。

2. 公积金贷款提前还款需要注意什么

公积金缴存职工可以利用住房公积金余额提前还贷。借款职工申请提前还款时，如住房公积金缴存账户中余额满足提前偿还贷款本息条件，经公积金管理中心审核同意后可使用冲还贷方式提前还款。

一、公积金提前还贷条件：

1、公积金缴存职员已经办理了公积金贷款；

2、自住房公积金贷款放款之日起满一年；

3、每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。

二、提前还贷所需资料：

1、身份证；

2、最近一次的还款凭证；

3、贷款还款卡折；

4、其它所需资料。

三、提前还贷流程：

借款人携带上述资料前往放款银行办理提前还贷手续即可。

四、注意事项：

1、借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的，不受放贷时间限制。

2、借款人办理住房公积金贷款提前还款不必支付违约金。

3. 公积金贷款要不要提前还

公积金贷款如果在一年内申请提前还款，需要一次性还清所有贷款。但如果还款时间已经满一年以上，可以选择提前偿还部分贷款，也可以选择还清全部本息。选择公积金提前还款时，每次还款金额必须是1万元的整数倍，而且不能低于12个月的贷款本息。公积金贷款提前还款是没有违约金的。

4. 公积金提前还贷要付全部利息吗

按照国家公积金管理办法，公积金贷款提前还贷分两种情况：

1.提前全部还款一次行结清的话，本金利息全部结清，不存在利息减少!

2.提前还一部分本金，截止还款日就还款本金的利息随着结清，剩余本金部分的利率不变!

5. 公积金贷款有提前还贷必要吗

由于公积金贷款提前还款属于一种违约行为，因此贷款人在选择提前还贷时，一般会支付一笔手续费，即“违约金”。据悉，交-行不收取提前还款的手续费;工-行会收取提前还款额的5%作为手续费;中-行和建-行则采用分段的计费方式，最高是提前还款额的2%。提前还款划不划算，与贷款银行也有关系。

6. 公积金要不要提前还贷

公积金房贷提前还款合适。只要购房者的经济能力允许，选择提前结清公积金房贷同样可以为自己节省一笔利息开支，不过因为公积金贷款利率本身就不高，而且还没有违约金，所以提前还公积金贷款的时候，可以选择一次性还清，也可以选择先只提前还部分贷款，当然购房者可以根据自身的实际情况来做出决定。

7. 公积金贷款应不应该提前还

五年期的银行定期存款利率为4.75%，1-5年公积金贷款利率为4.0%，5-30年公积金贷款为4.5%，比较一下你把十八万拿来存5年定期也比提前还款划算，公积金贷款明显没有必要提前还款的。不过如果你那10万实在是闲钱没什么用途的话还了也行

8. 公积金房贷要不要提前还款

如果用户符合公积金提取条件，不管商贷是不是提前还款，用户都是可以提取公积金的。而用户不满足公积金提取条件，那么就无法提取公积金，与商贷是不是提前还款无关。每个城市的公积金提取条件会有些许不同，用户要提取公积金，可以先致电给当地的公积金中心进行咨询。

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