开封公积金贷款担保人有年龄限制吗

开封公积金贷款担保人有年龄限制吗

答：有的，担保人最 长可担保至法定退休年龄。（男职工担保到60周岁，女职工担保到55周岁）

?公积金贷款有哪两种担保方式？

答：（1）借款人的单位担保。（2）个人担保。

?哪些单位能为借款人担保？

答：借款人所在单位为企业性质的，单位可为借款人进行担保。

?公积金贷款个人担保具备什么条件？

答：（１）开封市（含祥符区、杞县、尉氏县、通许县）常住户口。

（２）固定职业。（３）在开封市正常缴存住房公积金6个月以上。

（４）担保人的担保年限不能小于借款人的贷款年限。

开封公积金二手房贷款贷款额度是多少？

最 高贷款额度为50万元，首套住房贷款为二手房交易中的《存量房交易核定计税价格告知 书（住宅）》不含税核定价格的60%。二套住房贷款为《存量房交易核定计税价格告知 书（住宅）》中不含税核定价格的50%。同时，满足以下两种核算方式取最 低值

第一种按偿还能力计算：

月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50%

第二种按缴存余额计算：

贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×10倍×缴存时间系数。（账户余额不足一万元的按一万元计算）

缴存时间与缴存时间系数对照如下：

6个月＜缴存时间≤12个月，缴存时间系数为0.7；

12个月＜缴存时间≤24个月，缴存时间系数为1.0；

24个月＜缴存时间≤36个月，缴存时间系数为1.1；

36个月＜缴存时间≤48个月，缴存时间系数为1.2；

48个月＜缴存时间≤60个月，缴存时间系数为1.5；

60个月＜缴存时间，缴存时间系数为2。

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