开封公积金二手房贷款贷款额度是多少？

哪些条件下可以提取住房公积金？

一、缴存职工全额购买自住商品房、经济适用房提取住房公积金

二、缴存职工全额购买二手房提取住房公积金

三、缴存职工建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金

四、缴存职工购买房改房、集资房提取住房公积金

五、缴存职工正常偿还住房公积金贷款提取住房公积金

六、缴存职工正常偿还商业住房贷款提取住房公积金

七、缴存职工租赁自住住房提取住房公积金

八、缴存职工退休提取住房公积金

九、缴存职工与单位终止劳动关系提取住房公积金

十、缴存职工在国外或港、澳、台地区定居的提取住房公积金

十一、缴存职工享受城镇最 低生保 的提取住房公积金

十二、缴存职工死亡或被宣告死亡的提取住房公积金

开封公积金二手房贷款贷款额度是多少？

答：最 高贷款额度为50万元，首套住房贷款为二手房交易中的《存量房交易核定计税价格告知 书（住宅）》不含税核定价格的60%。二套住房贷款为《存量房交易核定计税价格告知 书（住宅）》中不含税核定价格的50%。同时，满足以下两种核算方式取最 低值

第一种按偿还能力计算：

月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50%

第二种按缴存余额计算：

贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×10倍×缴存时间系数。（账户余额不足一万元的按一万元计算）

缴存时间与缴存时间系数对照如下：

6个月＜缴存时间≤12个月，缴存时间系数为0.7；

12个月＜缴存时间≤24个月，缴存时间系数为1.0；

24个月＜缴存时间≤36个月，缴存时间系数为1.1；

36个月＜缴存时间≤48个月，缴存时间系数为1.2；

48个月＜缴存时间≤60个月，缴存时间系数为1.5；

60个月＜缴存时间，缴存时间系数为2。

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