2023中山建造、翻新、大修公积金贷款申请流程

中山建造、翻新、大修公积金贷款申请流程

一、先办理住房公积金贷款的资格认证：

办理途经：微信公众号“中山公积金”、网上办事大厅、中山各办事窗口及各业务承办银行网点。

所需资料

（1）符合相关法律的身份证明正本（*居民身份证、部队官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国护照）;如已婚，则需一并提供配偶的身份证明正本;

（2）婚姻状况证明正本（*结婚证、婚姻状况声明保证书、离婚证、财产分割协议）;

▲（3）异地缴存人须提供缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及缴存流水（最近半年），广东省范围内缴存人，授权本中心查询缴存地住房公积金缴存信息后，无需提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及缴存流水（最近半年），具体授权方式咨询缴存地中心，以上资料有效期为两个月。

办理须知

（1）本市繳存住房公积金的申请人只需通过微信公众号“中山公积金”刷脸绑定个人账号，或凭居民身份证到中心办事窗口、相应缴存银行柜台签订《中山市住房公积金业务自助办理服务协议》开通个人网上办事大厅权限，取得登录账号和密码，即可自助办理资格认证。办理资格认证后，可获得一个认证编码，编码有效期为两个月，过期后需重新申请。

（2）外市缴存住房公积金的申请人需到中心办事窗口办理资格认证。

（3）异地缴存职工在我市申请住房公积金贷款的，申请人或配偶任意一方须符合户籍在中山市（以居民户口簿记载为准）的要求。

（4）其中带*号材料由申请人现场通过“粵省事”查验的，或《中山市“免证办事项清单》内涉及的证照可提交电子证照，无需提供证照原件材料;带▲号材料为非必要，涉及特定情形时提供。

二、资格认证办完后，办理贷款手续

办理途经

申请人建造、翻建、大修自住住房前，携带办理建造、翻建、大修自住住房公积金贷款所需资料到货款受委托银行申请对交易房产进行评估，并向承办银行提交材料办理相关手续。

所需资料

（1）符合相关法律的身份证明（居民身份证、部队官证、港實居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国护照）;如已婚，则需一并提供配偶的身份证明;

（2） 居民户口簿;如已婚，则需一并提供配偶的居民户口簿;

（3）婚姻状况证明（*结婚证、婚姻状况声明保证书、离婚证、财产分割协议）;

（4）用于还款的银行存折（卡）;

（5）个人信用报告（有效期为两个月）;

（6）房屋安全鉴定书（适用于大修）;

（7）建设工程规划许可证（适用于建造、翻建）;

（8）建设工程施工许可证（适用于建造、翻建）;

（9）预算报告书（建筑队盖章）;

（10）施工合同;

（11）施工队营业执照及法人身份证明（复印件加盖施工队公章）;

（12）不动产权证书（或土地证）。

（13）提供自有资金存折或施工队出具的收据（需要提供刷卡纸或者现金入账单）;

●（14） 中山市住房公积金个人住房抵押贷款申请表;

●（15） 中山市住房公积金贷款申请告知书;

●（16）住房情况诚信保证书;

▲（17）近一年的纳税明细原件（有其他债务时可提供，纳税明细需含薪金收入）;

▲（18）缴存地、户籍地房地产权登记管理部门］出具的家庭名下房地产登记情况证明（外市缴存住房公积金的申请人需提供，有效期为三个月）;

▲（19）如需评估的提供评估报告;

▲（20）土地价值不足时，须提供借款人名下另一物业的不动产权证书（或土地证）作抵押。

办理须知

1、带●号材料可在现场填写;

2、带▲号材料为非必要，涉及特定情形时提供。

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