2015江苏公积金贷款可上浮20%

公积金贷款可上浮20%

3月30日，省十二届人大常委会第十五次会议审议通过《江苏省绿色建筑发展条例》(简称《条例》)。据悉，江苏是全国省、市地方立法中第一个制定绿色建筑地方性法规的。条例将于今年7月1日起实施。

购二星以上绿色建筑

公积金贷款额度可上浮20%

今后建设、购买、运营绿色建筑，可以享受6大扶持政策：外墙保温层的建筑面积不计入建筑容积率;居住建筑利用浅层地温能供暖制冷的，执行居民峰谷分时电价;公共建筑达到二星级以上绿色建筑标准的，执行峰谷分时电价;采用浅层地温能供暖制冷的企业参照清洁能源锅炉采暖价格收取采暖费;地源热泵系统应用项目按照规定减征或者免征水资源费。

此外，最值得关注的是，使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑的，贷款额度可以上浮百分之二十，具体比例由住房公积金管理委员会确定。

省人大法制委员会副主任委员刘克希表示，条例规定的贷款额度可以上浮20%，但具体到各个市的比例，还是要根据具体的情况来定。

比如有的地方可以公积金吃紧，那么可以上浮10%，“应该不会出现不上浮的情况”。以南京为例，目前个人公积金贷款最高限额是30万，上浮20%后，个人公积金贷款限额将提高至36万。

房价不会变相上涨

节能环保长期可省钱

打造绿色建筑会不会增加建设成本，从而推高房价?刘克希表示，因此增加的成本低于全国，平均增加成本约为15-30元/平方米。但房价提高的幅度应该不大，并且买高星级的绿色建筑从长远看，节能环保，还可以省钱。

刘克希表示，绿色建筑成本高一点，价格也高一点，但通过提高公积金贷款利率，买房人负担可以变轻。这样一来，房子好卖了，开发商就会更多地开发绿色建筑，就形成了良性循环。

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