昆明住房公积金新政今起执行

云南省政府24日公布房地产新政策，在信贷、税收等方面进一步放松。新政包括公积金贷款最低首付比例降低至20%、二套房首付比例下调至30%等内容。其中公积金新政于今日起开始正式实施，新政具体放松表现如下。

一、申请门槛降低

●申请贷款时缴存时间从开户并连续足额缴满12个月缩短为开户并连续足额缴满6个月

●缴存家庭(双职工或父母及同户未婚子女)购买首套房最高贷款额度由60万元上调至70万元;单身职工购买首套房最高贷款额度从30万元上调为35万元

●异地缴存职工转入昆明市住房公积金管理中心缴存，时间未满6个月的，转出地公积金中心出具缴存证明后，原缴存时间可以合并计算

二、首付比例下调

● 购买首套自住住房的购房者，首付降低至2成，而贷款执行的是贷款基准利率。

● 已有一套房，购买改善型自住住房，房贷已结清且购房面积在144平米以下的购房者，首付比例从此前的7成降至3成，贷款利率和首套房一样执行基准利率。

● 改善型自住住房且面积在144平方米以上的购房者，首付比例从此前的7成降至5成，贷款利率和此前一样维持1.1倍。

● 原有一套住房但商业贷款没有结清的改善型二套房购房者，首付比例从此前的70%回调到目前的50%，贷款利率维持原政策不变。

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