南昌住房公积金利率下调最新消息

5月10日，央行今年内第2次降息消息发布。11日，南昌住房公积金管理中心发出通知称，从11日开始，南昌住房公积金存贷款利率下调0.25%。

今年3月，在央行宣布年内首次降息之后，南昌住房公积金管理中心表示，3月1日起，南昌住房公积金存贷款利率下调0.25%。

5月11日，在央行宣布再次降息之后，南昌市住房公积金存贷款利率也及时做出相应调整。据悉，从5月11日起，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.1%下调至1.85%，下调0.25个百分点。

5月11日开始，五年期以下(含五年)贷款利率由现行3.5%下调至3.25%，下调0.25个百分点;五年期以上贷款利率由现行4%下调至3.75%，下调0.25个百分点。

记者计算发现，如果购房者贷款40万元、20年等额本息还款，以调整前利率4%计算，每月等额还款2423.92元，以调整后利率3.75%计算，每月等额还款2371.55元，每月平均少还52.37元，一共少还12568.8元。

需要注意的是，根据有关规定，公积金贷款利率下调后，自5月11日起新发放的贷款将按照新利率执行，此前已发放的贷款则要等到明年1月才进行利率调整。

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