公积金全国通贷会怎么样

翻开报纸，“珠三角8城市公积金可异地互贷”的新闻登在了头版头条的位置，不由得想起自己几年前买房的经历来。

那时想买房，四处看楼，能用住房公积金还贷的盘不多。即使有些盘能用，给的折扣也比商业贷款少，当时心里就嘀咕：为什么开发商这么不愿意接受公积金贷款？

房还是买了，是个佛山盘。想用公积金贷款省点利息，却被告知：佛山的房只能用佛山的公积金。心里不由得又嘀咕：明明是自己的钱，到哪买房都一样，为什么要如此限制？

第一个疑惑，问问查查，算是解开了：地产商大多使用贷款开发，楼盘建成开售后回款速度越快越好，公积金贷款到账速度往往迟于商业贷款，对追求利润最大化的地产商而言，自然是选商业贷款而弃公积金贷款。

第二个疑惑，也问问查查，知道了些理由。比如，拿A市的公积金去B市买楼，从管理者的角度看，对A市是不利，管理的公积金“蛋糕”少了一块。对B市则是有利：房卖出去了，增加了消费，也增加了税收。还比如，各地的贷款最高额度不一，操作手法不一，存在一定的技术和监管困难。但还是觉得堵得慌：地方的条条框框虽多，但从法律效力来讲，总大不过国家法规。《住房公积金管理条例》并未对公积金异地使用作出限制，为什么有些地方说不能用就不能用呢？

如今，珠三角8个城市的公积金倒是可以异地互贷了，管理部门也宣称，下一步将是全省通贷。叫好之余，忍不住又嘀咕了：如果说市与市之间的行政壁垒可以通过省的力量来打破，那省与省之间呢？再下一步应该是全国通贷吧？

3月底，住房和城乡建设部通报，去年全国住房公积金缴存余额首次突破了万亿元大关，也就是说有上万亿元公积金在“睡大觉”。倘若公积金能全国通贷，使用效率应该会有所提高吧？房子卖得多了，是不是也会扩大内需、刺激经济呢？

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