公积金提取影响以后贷款吗?使用公积金要注意什么

公积金提取影响以后贷款吗

公积金提取会影响到公积金贷款。提取公积金如果只是提取出来而没有使用，缴存者名下无公积金贷款购买的房子，则可按照首套房的标准办理公积金贷款。需要注意的是，在夫妻双方中，如果有一方以前使用过公积金贷款，那么另一方申请公积金贷款时，就不满足首套房的贷款标准，要用第二套住房的公积金贷款标准来进行计算。

使用公积金要注意什么

公积金提取出来之后要想再用公积金申请住房贷款，需要持续缴够12个月，也就是公积金持续缴纳满一年之后，才可以贷款购房，房贷利率不受影响，要比银行贷款低许多。用户贷款最大额度是由用户的公积金月交额、公积金余额和用户的年纪挂钩的，有一个专业计算的公式，通过公式可以实际算出可贷款的金额。

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