用公积金贷款需要满足什么条件?个人公积金如何贷款购房

用公积金贷款需要满足什么条件

1、有所在城市的合理户籍或者暂住证;

2、在申请使用个人公积金贷款之前，已连续六个月正常缴纳公积金;

3、拥有买房、租房子、拆建等办理手续、合同书等;

4、申请人付款的房子首付需要超出了买房原价的30%或者20%;

5、申请人和担保人都要求达到18岁，而且具有完全民事行为能力，有好的个人征信、收益比较平稳。

个人公积金如何贷款购房

1、贷款咨询：借款人可先到特定银行进行相关咨询，然后开始提前准备贷款，并拿到公积金申请书;

2、递交申请待审：借款人将各种材料递交给贷款银行，随后银行对此进行审核;

3、审批通过后签署合同：银行审批借款人的材料内容，确定可以派发贷款后，便会告知借款人前去该银行签署有关的借款合同;

4、房屋抵押：借款人和银行签署好合同后，将房屋抵押给银行;

5、房子保险：银行还需要对抵押房屋办理保险;

6、准时还贷：借款人从下款的下一个月就需要依照借款限期还款本息了;

7、解除抵押：直到借款人把贷款结清后，依照司法程序去办理房屋抵押注销的手续。

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