广州公积金贷款额度是多少?公积金怎么贷款

广州公积金贷款额度是多少

1、一人申请公积金贷款，最大金额为60万人民币;

2、两人或者是两人以上购买同一套房一同申请，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最大金额为100万人民币。

贷款额度计算公式为：余额*8+月缴存额*到退休年龄月数。假如用户依照贷款额度计算出来的结果低于贷款最大额度，只能够按计算出来的贷款额度贷款。而且用户申请贷款的时候，此笔贷款的月还款额占家庭收入的比例不可以超过50%。

公积金贷款为什么不扣公积金

公积金贷款不扣公积金的原因是申请公积金贷款的时候，需要用公积金账户内的余额计算公积金贷款额度，也就是存贷挂钩。公积金贷款申请成功之后，用户办理了公积金冲还贷业务，公积金内的额度就可以用来偿还房贷。用户在申请公积金贷款期内，银行或者是公积金中心不会扣除公积金账户内的余额，在这个期间之内用户不要提取公积金，等到公积金贷款审批通过之后，用户再去提取公积金，这个时候公积金账户的余额就不会影响到公积金贷款的额度。

公积金怎么贷款

1、公积金可以用于贷款买房，用户需要准备好身份证件、公积金联名卡、以及房地产开发商签署的购房协议、首付款收据，以及居住证明、收入证明等有关资料到本地住房公积金管理中心网点找工作人员提出贷款申请就可以;

2、领到申请表后进行填写，将表格以及有关资料一起提交上去，然后等待审核就可以了。管理中心审核之后会依据用户提供的资料内容进行审批，并有评估机构评估房子的价值，等审核通过，会提醒用户;

3、而接到审核通过提醒的用户需要在承诺的时间内到网点签署贷款合同，以及去房管局办理抵押等有关手续，之后委托银行便会发放贷款资金。

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