公积金贷款的标准是什么?公积金贷款办理手续

公积金贷款的标准

1、借款人参与住房公积金存款，住房公积金已全额支付6个月或12个月，住房公积金账户正常;

2、借款人和共同借款人未申请住房公积金贷款，或已还清户下住房公积金贷款;

3、有购买、建设、拆迁、维修自住普通住宅的相关手续、材料和要求比例的自有资金;

4、借款人有稳定的工作和收入，有能力偿还贷款本息;

5、借款人个人信用稳定;

6、符合当地住房公积金管理中心要求的其他标准。

公积金贷款首付比例

1、首套房公积金贷款首付比例：假如所买住房的总建筑面积在90平方米(含)以下的话，那首付比例不低于20%就可以。而假如所买房子总建筑面积在90平方米以上，那首付比例不可以小于30%;

2、二套房公积金贷款首付比例：首付比例最少要超过40%。而且，根据当地购房规则、市场状况等因素，不同地区、不同银行可能会在此基础上继续上调，有的达到70%左右;

3、选购公有住房的，贷款金额不超过总房价的70%;

4、拆迁补偿安置或修建、拆建、维修自住房屋的，贷款金额不超过具体付款房款的70%。

公积金贷款办理手续

1、用户需要先咨询相应的公积金管理单位，并提交所需材料;

2、公积金管理单位进行基本的审核，大数据研究和质押评估需要审核，担保中心的担保资质需要审批;

3、双方当众签署合同;

4、把所有材料转到经办的银行;

5、具有贷款标准的派发贷款。

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