永州公积金贷款额度多少？夫妻最高贷多少？

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目前，我市最高贷款额度为45万，具体的可贷金额是根据缴存职工家庭月收入、购房价款、抵押物价值、个人信用及缴存额测算因素等综合情况进行测算：

1、每月偿还贷款本息不能超过申请人家庭月工资总收入的60%

2、首套自住住房贷款金额最高不得超过所购住房全部价款的80%第二套自住住房贷款金额最高不得超过所购住房全部价款的70%。

3、抵押物价值根据房屋座落位置、地段、房龄、性质等综合情况在50%-70%之间确定。

4、根据人民银行信用报告或中心系统的负面信息，我中心按法定给予拒贷或减少贷款金额。

贷款条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、具有购买住房的合同或协议;

4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

6、贷款人法定的其他条件。

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