扬州商转公办理的流程有哪些？需要什么材料的？

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扬州出来《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通告》，包括鼓励人才和生育二孩以上家庭购房、放宽新房购买条件、完善二手房交易法规等。

业务办理流程

（一）贷款申请。申请人向市住房公积金中心提出“商转公”贷款申请。市住房公积金中心进行初审受理。符合条件的，市公积金中心与申请人初步确定置换模式、办理方式、贷款额度、贷款期限、贷款利率、还款方式等要素，申请人按要求提供所需业务材料。

（二）贷款初审。市公积金中心初步审批商转公贷款申请，并告知申请人初审结果。

（三）贷款审批及办理。借款人接市公积金中心初审通告，凭原商业贷款银行出具的《扬州市商业性住房贷款转个人住房公积金贷款同意书》，办理贷款签约、担保或抵押相关手续。

（四）发放贷款。市公积金中心在确认担保或抵押落地后，发放“商转公”贷款至原商业贷款银行专用账户；办理全额置换商转公贷款的，借款人在约定期限内至原商业贷款银行，办理原商业贷款全部结清和抵押权注销登记手续。

业务办理材料

申请办理该项业务需准备以下材料：

（一）申请人及配偶、住房共有权人有效身份证明材料；

（二）借款申请人婚姻状况证明材料；

（三）转贷住房的不动产权证书原件（或房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证）；

（四）原商业贷款借款合同、贷款银行签章的商业性住房贷款余额证明；

（五）购房发票或契税完税证明；

（六）原商业贷款银行出具的《扬州市商业性住房贷款转个人住房公积金贷款同意书》（贷款签约时提交）；

（七）办理担保或抵押时，其他必要资料。

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