房贷商转公划算吗？从这几个方面体现

房贷商转公划算吗？从这几个方面体现

大家都知道，银行办理商业贷款的利息比较高的，那购房后把商业贷款转为公积金贷款划算吗？能省多少钱？

房贷商转公是划算的，因为商转公以后可以降低贷款利率、提前还款没有违规约定金、不受还款银行限制以及可以尝试更改贷款期限，具体如下：

1、可以降低贷款利率

公积金贷款相较于商业贷款来说，在贷款利率上面要优惠不少，以首套房贷款为例，目前五年期以上公积金首套房贷利率是3.1%，而商业贷款是参考LPR来执行，截至2023年11月23日，五年期以上LPR的报价是4.20%。

由此可见，公积金贷款利率对比商业贷款要优惠的多，客户可以明显降低自己的贷款利率，减少贷款利息支出，能够减小自己的贷款压力。

2、提前还款没有违规约定金

房贷商转公以后，不仅房贷利率会减低，在以后客户提前偿还房贷的时候也不用缴纳违规约定金，如果客户是商业贷款，在提前还款的时候还可能会被银行收取违规约定金，但客户提前偿还公积金贷款是没有违规约定金的，不会增加客户额外的支出。

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