要不要提前还房贷怎么还?具体怎么还比较划算？

要不要提前还房贷怎么还?具体怎么还比较划算？随中国社保网小编来看看。

要不要提前还贷，怎么还?那现在的情况下对普通购房者来说要不要提前还贷呢?

“算明白利息这笔账只是一方面，具体到个人是否提前还贷，还要结合个人收入结构、经济指标走向、生活周期等因素共同评估。”银行房贷业务相关负责人说，提前还贷的一个要点是“资金充裕”。如果市民手里的余钱不是很多，流动资金不充裕，把这些钱全部用来还贷款，真要用到钱的时候就麻烦了，这就不可龋

此外大多数购房者贷款时选择的都是等额本息一开始还的多是利息，金额少

如果还款周期已经超过了三分之一

这个时候再提前还掉金额

意义不大

同时

考虑到货币发行和通胀因素房贷的实际利率大概率低于名义利率。

用一个直观的例子来形容，就是：15年前的3000元月供，看着不少，但是现在几乎没有任何压力;如今的万元月供，今后大概率也是如此。

如果购房者仍然坚持要提前还贷

那么要注意方式

提前还贷可选

缩短贷款年限和减少月供两种方式

其中缩短期限更能节省利息支出

如果月供压力不大的

可以选择这个方式

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