公积金二套房贷款如何办理

公积金能否贷款用于购买第二套房？这是很多改善型购房者的疑问，想要买第二套房同时公积金还没有使用，那公积金第二套房怎么办理呢？

因为公积金之前未使用，按照公积金首付三成，利率按最新的央行规定的公积金贷款利率执行。

但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷款才可以再次使用公积金。如果之前是使用商业贷款买房，那第二套用公积金贷款是没问题的。

如果第一套用公积金贷款买房，就应该先把以你的名字买的第一套房子的贷款还完，才可以使用公积金进行第二套房屋的购买。你可以先把第一套房子卖了，卖的时候拿对方的首付来还你的贷款。公积金贷款不管房子多少钱最多贷80万，不够的话只能商贷。从利率来看，肯定是公积金贷款划算，如果公积金不够的话，就可以考虑组合贷款。

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