二手房可以公积金贷款吗？

二手房可以公积金贷款吗？

二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。

中国社保网小编表示，二手房能否办理公积金贷款，还需看公积金缴存地的住房公积金贷款政策规定，然而，全国各地的公积金政策不尽相同，一些职工对此并不明白。为此，小编以焦作为例，为职工详细介绍二手房公积金贷款政策。

购买二手房公积金贷款

职工购买二手房申请公积金贷款时，需要准备以下材料：

1.契税票原件及复印件。

2.《房屋所有权转移登记申请书》复印件。

3.《抵押评估报告》原件。

4.借款人还款银行存折或银行卡原件及复印件。

二手房房屋所有权证登记日期超过1年的不受理贷款。

二手房可以公积金贷款吗？申请条件介绍

1. 借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

2. 对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。

3. 借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

4. 借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。

提示：建立住房公积金账户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足；补缴不能将建立住房公积金的时间提前。

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