2014广州最严公积金新政获原则通过

广州最严公积金新政获原则通过 或禁止二次贷款

11日，广州市住房公积金管理委员会对《广州市住房公积金个人购房贷款实施办法》进行审议，“最严公积金新政”获得原则性通过，将在通过市政府审批后实施。新政将禁止公积金第二次贷款，并基本确定2015年公积金的贷款额度为140亿元。

值得注意的是，现行公积金政策中，购房者在还清第一次公积金贷款后，间隔三个月以上即可以申请二套房公积金贷款。而公积金新政则拟规定对已使用过住房公积金贷款人，不予贷款。

广州市住房公积金管理中心的负责人表示，此举保证缴存职工能公平公正申请住房公积金，保障中低收入职工的基本住房需求。

公积金中心提供数据显示，2014年1月至9月，该市公积金贷款发放金额约164亿元，处于审批流程尚未放款的贷款有5426笔，金额超过26亿元。此外，已录入贷款系统，但因额度限制未能进入审批流程，排队等候上报的贷款申请有3852笔。

公积金管理中心表示，今年贷款额度将由170亿元增加至197亿元，以消化因额度限制排队的贷款申请。而2015年的额度则可能会大幅削减，基本确定为140亿元。据了解，2013年广州市公积金贷款总额约为314亿元，相比之下，2015年的额度还不到两年前的一半。

分析人士认为，广州市住房公积金贷款政策频频收紧，最直接的原因是资金紧张。在2013年贷款大幅飙升的情况下，公积金的存贷比已经超过80%的警戒线，因此只能祭出“急刹车”的对策。

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